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内蒙古房地产周报（11月29日至12月5日）全区成交比下降

本期要点

商品住宅：全区新建商品住宅成交3748套，环比下降27.04%。成交面积44.79万平方米，环比下降27.54%。成交金额23.30亿元，环比下降22.94%。本周全区商品房成交套数和成交面积环比双双下降。

土地市场：全区供应住宅土地11宗，面积305840.9平方米。成交住宅土地1宗，成交面积35022平方米，成交金额5290万元。

区内要闻：

内蒙古将重点建设呼包鄂乌城市群和赤峰、通辽“双子星座”。

国家发改委发布“十四五”首批国家物流枢纽建设名单，呼和浩特上榜。

“呼包鄂乌”城际动车将开通“铁路e卡通”。

呼和浩特27亿元挂牌出让12幅地，7幅宅地保证金24亿元。

包头市住房公积金缴存基数调整。

内蒙古自治区人民政府办公厅印发《自治区新型城镇化规划（2021—2035年）》。

赤峰市人民政府印发《赤峰市商品房预售资金监管办法》《赤峰市存量房交易资金监管办法》。

新闻关注：

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《农村人居环境整治提升五年行动方案（2021－2025年）》。

财政部印发《支持浙江省探索创新打造财政推动共同富裕省域范例的实施方案》。

“一行两会”集中回应中国恒大暴发风险事件。

中指研究院发布《中国房地产市场2021总结&2022展望》报告。

黄奇帆：预计到2035年我国中等收入群体将增至8亿。

任泽平：未来最好的投资机会就在中国。

全国楼市：

连跌7个月后，北京二手房成交量首涨。

广州：重点整治和规范房屋交易突出问题。

深圳二手房成交量结束连续7个月下跌局面。

张家界房协倡议：商品房销售价不得低于备案价的80%。

杭州市发布共有产权房管理办法，非杭州户籍也可购买。

广州第三批集中供地收官，17宗地块中13宗以底价成交。

上海第三轮集中土拍超三成地块溢价成交。

一周交易快报

新建商品房

本周（11月29日-12月5日）内房协跟踪全区12个盟市，全区新建商品住宅成交3748套，较前一周减少1389套，环比下降27.04%。成交面积44.79万平方米，较前一周减少17.03万平方米，环比下降27.54%。成交金额23.30亿元，较前一周减少了0.23亿元，环比下降22.94%。本周全区商品房成交套数和成交面积环比双双下降。

具体数据

土地市场

本周（11月29日-12月5日），全区供应住宅土地11宗，面积305840.9平方米，其中呼和浩特市7宗，285841平方米，鄂尔多斯市3宗，13629.7平方米，赤峰市1宗，6370.2平方米。成交住宅土地1宗，成交面积35022平方米，成交金额5290万元，其中呼伦贝尔市1宗，成交面积35022平方米，成交金额5290万元。

具体数据

区内聚焦

内蒙古自治区第十一次党代会报告提出，内蒙古将重点建设呼包鄂乌城市群和赤峰、通辽“双子星座”。

国家发改委发布“十四五”首批国家物流枢纽建设名单，呼和浩特商贸服务型国家物流枢纽成功上榜。近日，国家发改委发布“十四五”首批国家物流枢纽建设名单，呼和浩特商贸服务型国家物流枢纽成功上榜，成为国家“十四五”首批25个物流枢纽承载城市之一，也是内蒙古自治区唯一一家上榜的商贸服务型国家物流枢纽。

“呼包鄂乌”城际动车将开通“铁路e卡通”。自12月8日起，呼和浩特、包头、乌兰察布、鄂尔多斯城际间，车次以“D6”开头的动车组列车将开通“铁路e卡通”业务。注册旅客无须提前购票，进出站均通过专用闸机扫描动态二维码，系统将根据旅客乘坐区间自动扣除票款，实现旅客随到随走。

呼和浩特27亿元挂牌出让12幅地，7幅宅地保证金24亿元。11月30日，内蒙古自治区呼和浩特市土地收购储备交易中心公告，将以网上挂牌方式出让12幅国有建设用地使用权，挂牌面积35.36万平方米，起拍金额27.52亿元，挂牌竞价时间自12月21日起至12月30日止。 12幅地块中，城镇住宅用地共计7幅，零售商业用地1幅，科研用地3幅，公用设施用地1幅。其中，城镇住宅用地为二类居住用地兼容商业，兼容比例小于10%；供地面积共计28.58万平方米，占该批次地块的80.8%；起拍总价24.6亿元，而起拍总价也是竞买保证金。

第一届中国新型智慧城市建设峰会公布了“2021数字化转型百强城市名单”， 呼和浩特市位列百强榜第68位。

包头市住房公积金缴存基数调整。包头市住房公积金中心决定从2021年12月1日起调整我市住房公积金缴存基数下限，月缴存工资基数不低于本市最低工资标准1980元。

包头市住房和城乡建设局联合包头市市场监督管理局组成检查督导组，在全市范围内集中开展“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”专项整治行动，针对全市300多家物业服务企业进行全面检查。

赤峰市市政府与国家开发银行内蒙古分行举行座谈会暨战略合作签约仪式。双方签署了《开发性金融支持赤峰市“十四五”高质量发展暨东北振兴战略合作备忘录》，双方将在规划编制、机制建设、项目策划、融资对接、风险防控等方面开展更加务实的合作。国开行内蒙古分行围绕赤峰市“十四五”期间的核心任务，提出重点支持四大领域的总体规划思路，拟投放信贷资金超400亿元。

7.9万余套！锡盟完成房地产遗留问题不动产首次登记“清零”目标。

【文件通知】

内蒙古自治区人民政府办公厅关于印发自治区新型城镇化规划（2021—2035年）的通知。到2025年，城镇化质量和水平全面提升，城镇布局和形态更加完善，城镇品质和承载力明显提高，城乡融合发展格局基本形成，城镇现代化和农村牧区现代化水平显著提升。到2035年，自治区城镇化进入成熟期，与全国一道基本实现城镇化，常住人口城镇化率达到72%左右，人均城镇建设用地控制在国家规定标准以内（不包含开发区建设用地）。

《内蒙古自治区人民政府关于废止部分政府规章的决定》公布自2021年11月25日起施行。其中包括《内蒙古自治区幼儿园管理条例实施办法》、《内蒙古自治区建设工程质量监督管理规定》、《内蒙古自治区经纪人管理办法》、《内蒙古自治区耕地占用税实施办法》等。

内蒙古自治区人民政府办公厅关于印发《内蒙古自治区工业园区管理办法》的通知。

自治区工业和信息化厅等3部门发布关于开展2021年智慧健康养老应用试点示范遴选工作的通知 。

《包头市建筑市场管理条例》废止从2021年11月26日起施行。

赤峰市人民政府关于印发《赤峰市商品房预售资金监管办法》《赤峰市存量房交易资金监管办法》的通知。

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